売地 青森市 富田２丁目 (青森駅) 住宅用地

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価格 766.35万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 西滝 停歩6分
所在地 青森県青森市富田２丁目
土地面積 公簿 168.91㎡ 坪数 51.09坪 坪単価 15.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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全９区画の分譲地で残り２区画となりました。沖館中学校を除き、幼稚園・保育園・スーパーが徒歩１０分以内にあります。
  • 分譲地全体図
  • 東南側から撮影
  • 北東側から撮影
  • 分譲地全体を撮影

    アピールポイント

    建築条件なし！全９区画の分譲地で残り２区画となりました。沖館中学校を除き、幼稚園・保育園・スーパーが徒歩１０分以内にあります。また、交通アクセスも良く、西方面や中央・東方面に行く道路があり、国道も近いです。まだ建築する会社をお決めになっていない、どのようなプランができるのか、どのような配置になるかなど悩んでいる方は、無料でプラン作成をいたします。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 西滝 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市富田２丁目
    物件種目 売地
    価格 766.35万円 坪単価 15.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：A-1
    法令等制限：第22条地域・景観法・居住誘導区域内
    工事完了予定年月：2023年06月
    開発許可等番号：令和5年3月15日第15号

    令和5年6月30日第3号
    ☆篠田小学校まで徒歩７分（５５１ｍ）☆沖館中学校まで徒歩１２分（９２３ｍ）☆あいの保育園まで徒歩５分（３７２ｍ）源内幼稚園まで徒歩１０分（７８８ｍ）☆富田保育園まで徒歩１０分（７２１ｍ）☆マエダストア富田店まで徒歩７分（４９７ｍ）☆コープあおもりコスモス館まで徒歩９分（７３１ｍ）☆ファミリーマート青森富田一丁目店まで徒歩２分（１０８ｍ）
    ☆上水道引込管は４０ｍｍ
    土地面積 公簿 168.91㎡ 坪数 51.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東7.2m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984985820 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    交通：
    青い森鉄道／青森　徒歩24分
    　　　【バス】中央２丁目　停歩1分
    住所：
    青森県青森市中央１丁目１８－９　ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    青森県知事免許（１）第３６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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